昨日,西安萬國花園小區。業委會主任說起供暖的問題很無奈,他的身後就是已經不再使用的燃煤鍋爐 華商報記者 王警 攝
  “別的小區都開始供暖了,可是我們的暖氣在哪兒啊!”昨日,西安市萬國花園小區的眾多業主聚集在物業公司門口,想問問什麼時候能供暖。而該小區正是因為“碰口費”的問題沒有解決,導致供暖沒有著落。
  “碰口費”要不要交 業主起爭議
  昨日上午10時許,在萬國花園物業公司門口,前來詢問供暖事宜的業主們發生了激烈的爭執,而他們爭論的焦點正是卡住該小區今冬供暖的“碰口費”問題。有的業主已於去年交納了這個費用,還有一部分業主質疑“碰口費”收得不合理,至今仍不願意交。
  61歲的黃師傅說,他家107平方米,按每平方米80元的“碰口費”算,去年一共交了8000多元,去年交錢時,物業說如果有10%的業主不交費就給交了費的退錢,可現在也不退錢,也不供暖,也沒人給個說法。
  小區業主楊女士說,其實不交錢的業主也並不是想拖累大家,只是覺得這個費用不合理。之前物業說“碰口費”測算下來是每平方米140元,後來又降到了115元,去年又說80元,小區里有1000多戶,估算下來“碰口費”收齊了約1000萬元,業主們覺得根本用不了這麼多錢,大家希望明明白白交費。
  據瞭解,不願交費的業主主要是因為以下三個原因:一、西安市有相關文件說“碰口費”每平方米不得高於80元,物業為什麼要按上限收?二、“碰口費”都是什麼費,能否公佈明細?三、按政府相關規定,對進行燃煤鍋爐拆改的單位給予一定的補貼,這個費用有沒有沖減在分攤的“碰口費”中?
  相關部門回應 收費有依據
  昨日,電子城街辦社區中心主任梁侃說,去年冬天供暖季開始前,小區物業對供暖改造事宜進行了入戶調查,當時測算的“碰口費”是每平方米115元,有71%的業主表示同意交費,但並不是所有的業主都按時交了這個費用。截至目前,小區還有45%的業主沒交“碰口費”。去年冬天,在政府相關部門的協調下,給熱力公司承諾保證完成收費工作,高新區環保局還墊付了一部分採暖費,才沒影響該小區的供暖,而今冬催繳“碰口費”也成為一項重要工作。
  梁侃說,街道辦在《關於萬國花園小區業委會提出的幾點意見的答覆》中,對業主提出的問題進行了回應。首先,80元的管網建設費是依據文件規定繳納的,如業主有異議,可到相關部門咨詢。其次,由於該小區建成於2007年之前,當時購房價格中並未包含供暖設施的配套費,所以接入市政集中供暖應該繳納這部分費用。
  而對於鍋爐拆改補貼,該小區物業公司蔣經理說,鍋爐現在還沒拆除,所以目前還沒有拆改補貼。如果政府給了拆改補貼,這部分費用應由業主委員會決定如何支配,業委會可以在征求業主的意見後,決定是否要衝減管網改造費用。
  區政府將出面協調 保證業主採暖
  針對萬國花園的供熱問題,昨日中午,雁塔區政府、電子城街辦召開了聯席會議,如果18日前能收齊80%的採暖費,將由區政府出面協調熱力公司,先保證業主採暖。其次,繼續催繳業主未交的改造費,對堅持不交費的業主將通過司法途徑進行解決。
  小區業主胡師傅說,昨日下午4時許,物業貼了一個通知,說是“碰口費”屬遺留問題,請業主先繳納采暖費,但隨後又貼了一個通知,讓業主儘快繳納“碰口費”,這讓一些業主也搞不清,“碰口費”到底還交不交了。
  華商報記者 張莉 實習生 李思晴
  (原標題:“碰口費”問題沒解決 集中供暖沒著落(圖))
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